您可以先催告租客，如仍不交租金也不搬走，可解除合同并起诉。根据《民法典》规定，承租人未按约定使用租赁物，出租人有权解除合同并请求赔偿。若不及时处理，可能导致损失扩大，如房屋空置、损坏等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为催告、解除合同、起诉及申请强制执行。应先尝试催告租客，无果后再考虑解除合同，并通过法律途径起诉，最后依据判决书申请强制执行，以确保权益得到保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租客不交租不搬可依法处理。具体操作：1. 发送书面催告函，要求租客限时交租或搬离；2. 租客无视催告，则依据《民法典》解除合同，并保留证据；3. 起诉至法院，请求判决租客搬离并支付欠款；4. 获判后申请强制执行，确保房屋收回及租金到位。
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