房子已过保修期，责任归谁？

卫生间老化漏水责任需具体判断。依据《商品房销售管理办法》，保修期内开发商负责，过期则由房屋所有人或造成漏水的楼上下住户负责。不及时处理可能导致楼下财物损失、邻里关系紧张。
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处理卫生间漏水问题，可协商、诉讼或请物业调解。先尝试与责任方协商，不成则考虑法律诉讼或请物业作为第三方调解，根据漏水原因和责任方选择最佳方式。
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卫生间漏水责任判定后处理。若属房屋质量问题且过保修期，房屋所有人应自行维修；若是楼上下住户造成，可要求其负责维修。同时，及时沟通避免矛盾升级。