婚前购房，这房子算谁的？

婚前购房归属需看具体情况。依据《婚姻法》，婚前买房一般属婚前财产，但婚后还贷部分及增值部分可能涉及共同财产。若不及时处理，可能引发财产分割纠纷，影响双方权益。
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房子归属需具体分析。操作如下：1.若婚前全款买房，房屋归出资方；2.若婚前出资但房屋落对方名，视情况可能赠与；3.若婚后共同还贷，房屋增值部分及还贷部分需协商或诉讼分割。
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处理此类问题，常见方式有协商、调解或诉讼。建议先尝试协商，明确房屋归属及补偿方式；协商不成可寻求调解，由第三方协助达成和解；仍无法解决则考虑诉讼，依据法律规定判决。